Boerderij in Aubenton, Frankrijk met interessante (ver)bouwmogelijkheden inclusief 15 ha landbouwgrond

Locatie

Aubenton ligt in Frankrijk; in het departement Picardië; de locatie zelf bevindt zich slechts op 11 km van de Belgische grens. Het precieze adres is Val La Cor in Aubenton. Zie google: Hameau des Carrières, Aubenton, France, gevestigd op 2 percelen die tegenover elkaar staan van 9 ha en 6 ha

Grond

Het geheel omvat landbouwgebouwen (die verspreid staan op een 40m brede en 20m diepe bouwzone aan beide zijden van de National) met 15 ha goede landbouwgrond (rondom staan allemaal cultuurgewassen, zie bovenstaande afbeelding). Het is kalkrijke grond waar perfect fruitgewassen (zuidgeörienteerd en licht glooiend perceel) en andere cultuurgewassen (groenten, granen, voedergewassen zoals luzerne) verbouwd kunnen worden. De weides zijn productief en het is zeker geen natte grond of een overstromingsgevoelig gebied.

Dieren

Het opkweken van dieren of het melken van dieren is perfect haalbaar. De eerste buur (een landbouwer) zit op 600m afstand waardoor er zeker geen klachten (geur, lawaai) binnen zullen komen.

Mogelijkheden

Een B&B (ideaal in schuur met eiken balken en panoramisch uitzicht, 2 natuurparken in de omgeving, verder ook dichtbij Chimay, Philipville, Bergen enMaubeuge), een schapen/geitenbedrijf met afzet op bijvoorbeeld markten in België en Frankrijk of een paardenaccomodatie is perfect mogelijk (de hippodroom van La Capelle bevindt zich in de omgeving). Het is ook geschikt voor intensieve veehouderij en biolandbouw. Momenteel wordt een gedeelte begraasd door schapen en van het andere gedeelte wordt hooi gemaakt. De weides kunnen perfect omgezet worden in akkerbouw (zie de omliggende percelen op bovenstaande afbeelding). Helaas is er veel werk aan de gebouwen (best te zien als bouwkavels), alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en telefoon) zijn wel aanwezig.

Interesse? Neem dan snel contact op voor meer informatie!