Kippenbedrijf in Løgstør, Denemarken

Het pand "Vanstedgaard" is centraal gelegen aan een asfaltweg en het pand oogt overal representatief en goed onderhouden.

Het land
De totale oppervlakte is 92 ha, waarvan 88,61 ha gesubsidieerd gebied, ca. 3,6 ha zijn wildreservaten, bos, boerenerf enz. Het overheersende deel van het land is met JB 4. Gebiedsindeling zie bijgevoegde gebiedskaart.

Bedrijfsgebouwen
Alle bedrijfsgebouwen zijn uitgevoerd met gestuukte, wit geschilderde muren. De kippenhokken zijn deels opgetrokken uit rode steen. Alle gebouwen hebben eternit daken.
De gebouwen zijn als volgt gerangschikt.

Boerderijwinkel/appartement etc.
Het pand is geheel gerenoveerd en ingericht/verbouwd tot boerderijwinkel.
Vanuit de toegevoegde entree loop je door in een grote expositieruimte met toegang tot een grote en omsloten binnenplaats met overdekte terrassen. Verder 2 aparte afdelingen waarvan 1 met keuken, badkamer en kantoorruimte.
Volgens BBR gebouwd in 1850, grondig gerestaureerd in 2007 en later gemoderniseerd. Verwarmd door een strokachel. Bebouwde oppervlakte 376 m².

Werkplaats, machinekamer etc.
Het pand heeft een grote werkplaats en geïsoleerde berging etc. Er is voldoende ruimte voor de machines van het pand etc.
Volgens BBR bouwjaar 1988, bebouwde oppervlakte 507 m².

Stookruimte enz
Het gebouw heeft een grote strokamer en voldoende ruimte voor de verwarming van het pand - LIN-KA Danstoker met ripper, die zich in de stroschuur bevindt. Verder is er een grote olieketel die in noodsituaties alle gebouwen kan verwarmen, ook de kippenhokken.
Volgens BBR bouwjaar 1963, bebouwde oppervlakte 240 m².

Stroschuur
Vrijstaande stroschuur waar zich de rasp voor de strokachel bevindt. Capaciteit op de band 4 grote balen, het gehakselde stro wordt in de stookkachel gezogen. De verkoper geeft aan dat er in de loop van de tijd een aantal dakpannen zijn vervangen.
Volgens BBR bouwjaar 1983/1985. Bebouwde oppervlakte 540 m²

Kippenhok 
Het kippenhok is in 1999 gerenoveerd en daarna continu onderhouden. Ingericht met voorkamer en technische ruimte en voorzien van 4 nieuwe voerstrengen met voerbak en 5 voerstrengen met drinknippels, 2 boilers, ch 2x80 kcal.
In het midden van de stal bevindt zich een nieuwe warmtewisselaar, Vencomatic -Clima Unit 200, cap.22.300 KBM/uur
Aan de buitenzijde is er ruimteverwarming, een 2-string systeem.
Volgens BBR bouwjaar 1973/1985 en laatste in 1999. Bebouwde oppervlakte 1400 m².

Kippenhok op het westen
Het kippenhok heeft een voorkamer, technische ruimte etc. Het is ingericht met 4 voerlijnen met voerbak en 5 lijnen met drinknippels. 2 calorische hoofdstukken 2x80 kcal. Aan de buitenzijden is er ruimteverwarming en in het midden, aan de buitenzijde van de stal, een nieuwe warmtewisselaar, Vencomatic -Clima Unit 200, cap.22.300 KBM/uur. De verkoper geeft aan dat de dakpannen op het huis mogelijk afbrokkelende daken hebben en dat de koper er dus rekening mee moet houden dat het dak binnen een korter aantal jaren vervangen zal moeten worden.
Volgens BBR gebouwd in 1997 en later voortdurend gerenoveerd. Bebouwde oppervlakte 1900 m².

Voorplein bij de kippenhokken
Het voorplein is ca. 900 m² en heeft een wasplaats en goede in- en uitloopmogelijkheden voor 5 voersilo's (3x20 ton en 2x18 ton - evenals 1x5000 tdr. graan).

Officiële gebouwen
Vanstedvej 22:
Het pand is verhuurd en heeft aalmoezen. onderhoud Volgens BBR bouwjaar 1960/verbouwd 1987. Bebouwde oppervlakte 122 m². Bij de woning hoort een kleinere garage etc. van 30 + 24 m².
Vanstedvej 19:
Het pand wordt verhuurd en heeft aalmoezen. onderhoud Volgens BBR bouwjaar 1850/herbouwd 2007. Incl. garage enz. 376 m².

Jachthutten
2 st. jagthytter wenst de verkoper te behouden zodat bij eigendomsoverdracht de huur voor 30 jaar wordt geregistreerd met recht op verlenging. Het recht moet overdraagbaar zijn aan een derde. Voor het huren van de percelen hoeft geen betaling te worden gedaan.

Landhuis
Zeer representatief landhuis, gebouwd met gestuukte, wit geschilderde muren met een rood bakstenen dak. Wordt continu gerenoveerd en is als volgt ingericht:
Hal met trap naar souterrain. Achtergang/ruwe keuken, toilet met fonteintje, werkkamer, grote woonkeuken met Invita keuken en alle witgoed en houtkachel. De kamer is in 2018 gerenoveerd. Vanuit de familiekamer is er toegang tot het terras. Grote hoek woonkamer met houten trap naar de 1e verdieping en openslaande deur naar de tuinzijde. 2 kamers en badkamer met douche en bad.
Op de 1e verdieping is er een dwarse woonkamer met balkenplafond, een grote slaapkamer met een nieuwe badkamer - gerenoveerd in 2019, een garderobekast, 2 grote kamers op het oosten.
Souterrain: voormalige keuken, wijnkamer en jacht/feestkamer. De kelder heeft een ingang aan de tuinzijde en de kelder is in 2005/2006 gerenoveerd/verbouwd.
Kelder en keuken zijn voorzien van fraaie plavuizen vloeren. De woonkamer en kamers etc. hebben mooie, houtachtige vloeren.
Volgens BBR gebouwd in 1935, herbouwd in 1985 en later continu gerenoveerd - uiterlijk in 2018/2019. Bebouwde oppervlakte 200 m² + 1e verdieping = 350 m² woonoppervlak + 100 m² souterrain.

Buitenruimtes
Het huis heeft een mooie binnenplaatsomgeving, een verzonken terrasgedeelte, omgeven door beukenhagen, enz. De tuin in het oosten en noorden is aangelegd met mooie gazons, vegetatie en verder naar het noorden is er een kleiner gebied met een meer en een balveld of paardenomheining enz.
Een woning met een prachtige omgeving die u moet ervaren.

De werking van het pand 
De grond wordt biologisch beheerd.
De productie van kippen is conventioneel met langzaam groeiende welzijnskippen met vrije uitloop.

Interesse? Neem dan snel contact op voor meer informatie!